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ZEH-M Oriented

快適性、経済性、環境性の
全てを高めるZEHマンション。

脱炭素化に向けた世界的な潮流などを踏まえて閣議決定された「エネルギー基本計画」のもと、
従来の省エネ基準よりも、さらに高い省エネ性能を実現し、居住空間の快適性や光熱費の削減にも寄与するZEHマンション。

建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度

BELS(ベルス)による
最高等級を取得

〈ルフォン上野松が谷〉は、BELSによる最高等級を取得。
省エネルギー性能を評価された住宅です。
「冬暖かく、夏は涼しい」断熱性能を高めた住まいは、
快適性の向上や、
ヒートショックの緩和等により、
住む人の健康づくりにもつながります。

BELSとは建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。

ZEH-M Oriented
(ゼッチ・マンション オリエンテッド)とは?

断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって
室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量※1を20%以上削減※2することを目指したマンションのことです。 ※1.住宅で使われている設備機器のエネルギーを熱量に換算した値のこと。冷暖房だけでなく、換気や給湯、照明なども含めた合計の値を一次エネルギー消費量という。
※2.平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

金利・税制優遇

ZEH-M Orientedは経済的にも
多くのメリットがあります。

ZEH水準省エネ住宅の住宅ローン控除適用
フラット35S
住宅取得資金贈与の非課税特例

ZEH水準省エネ住宅の住宅ローン控除適用

フラット35S

住宅取得資金贈与の非課税特例

高効率設備システムで一年中快適で、
省エネの経済的な暮らし。

Point1

断熱性能を高めた室内空間

断熱材を施すことにより外気温からの影響を受けにくい室内空間を実現。冷暖房などの消費エネルギーを削減し、一年を通じて快適に暮らすことが可能です。

Point2

開口部全てにLOW-E 複層ガラス

開口部全ての窓に複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLOW-E膜をコーティングし、高い断熱性と日射遮蔽性能を両立。夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高めます。

Point3

TES温水式床暖房

部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに加え居室(主寝室)にも設置。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。

Point4

CO2排出量を削減するecoジョーズ

今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

Point5

お湯が冷めにくい保温浴槽

断熱効果の高い保温浴槽と断熱仕様の風呂ふたを採用。沸かしたお湯が冷めにくいため、追焚きの回数を軽減できます。

Point6

クリック付節水シャワーヘッド

手元のスイッチで止水操作ができるワンタッチ方式で、簡単に節水が可能です。

Point7

浄水器一体節水型シャワー水栓

ヘッド部分に浄水器を内臓。手元で浄水と原水の切り替えが可能。引き出し式のホースで清掃時にも便利。

Point8

LED照明

少ない電力で従来の照明と同等の明るさを実現するLED照明を専有部・共用部で採用。寿命が長く消費電力も少ないため、省エネ・省コストに貢献します。

Point9

24時間換気システム

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。省エネ運転可能なDCモーター付の換気扇を採用しています。

Point10

人感センサー付玄関照明

人の体に反応し、自動で照明をON/OFF。無駄な電力の使用を軽減します。

Point1

断熱性能を高めた室内空間

断熱材を施すことにより外気温からの影響を受けにくい室内空間を実現。冷暖房などの消費エネルギーを削減し、一年を通じて快適に暮らすことが可能です。

Point2

開口部全てにLOW-E 複層ガラス

開口部全ての窓に複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLOW-E膜をコーティングし、高い断熱性と日射遮蔽性能を両立。夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高めます。

Point3

TES温水式床暖房

部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに加え居室(主寝室)にも設置。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。

Point4

CO2排出量を削減するecoジョーズ

今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

Point5

お湯が冷めにくい保温浴槽

断熱効果の高い保温浴槽と断熱仕様の風呂ふたを採用。沸かしたお湯が冷めにくいため、追焚きの回数を軽減できます。

Point6

クリック付節水シャワーヘッド

手元のスイッチで止水操作ができるワンタッチ方式で、簡単に節水が可能です。

Point7

浄水器一体節水型シャワー水栓

ヘッド部分に浄水器を内臓。手元で浄水と原水の切り替えが可能。引き出し式のホースで清掃時にも便利。

Point8

LED照明

少ない電力で従来の照明と同等の明るさを実現するLED照明を専有部・共用部で採用。寿命が長く消費電力も少ないため、省エネ・省コストに貢献します。

Point9

24時間換気システム

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。省エネ運転可能なDCモーター付の換気扇を採用しています。

Point10

人感センサー付玄関照明

人の体に反応し、自動で照明をON/OFF。無駄な電力の使用を軽減します。