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環境負荷低減への
取り組み
SDGsやESG投資の考え方が広まり、
これまで倫理的観点から重視されてきた
環境配慮活動が
経済的観点からも評価される社会に
変化しつつあります。
このような社会の変化の中で、
当社の新築分譲マンション事業においても
エネルギー性能や
入居者の健康・快適性等に優れている
ZEH仕様を標準化して、
マンションを開発・推進してまいります。
今、知っておきたい
「ZEH」の基礎知識。
マンションを検討する中で、
最近よく見かける「ZEH」。
分かっているようでよく分からない
「ZEH」の基礎知識について、
わかりやすくご紹介します。
背景にあるのは、深刻な地球温暖化。
今、『温室効果ガスの抑制』が
世界の課題になっています。
昨今、猛暑や異常気象のニュースが度々取りざたされているように、私たちの身の回りにも、地球温暖化が要因と見られる影響が顕著になってきました。シミュレーションによると、温室効果ガスを変わらず排出し続けた場合2081年～2100年までに約2.6～4.8℃地球上の平均気温が上昇すると予測されています。その対策として世界では「パリ協定」、日本では「エネルギー基本計画」等が制定されています。
（出典）気候変動に関する政府間パネル（IPCC）
「第5次評価報告書統合報告書政策決定者要約」より
日本でも、国を挙げた取り組みが
進んでいます。
キーワードとなるのは
『2050年までのカーボンニュートラル』
です。
※カーボンとは、一般に炭素（C）のことですが、カーボンニュートラルのカーボンは、二酸化炭素（CO2）を指しています。
カーボンニュートラルとは、地球温暖化の原因となる二酸化炭素の排出量と吸収・除去量を“差し引きゼロ”の状態（＝カーボンニュートラル）にすること。日本版のカーボニュートラルでは、二酸化炭素以外を含む温室効果ガス（GHG）の全体排出量を実質ゼロにすることを目指しています。
（出典）国立環境研究所温室効果ガス
インベントリオフィス（「日本の温室効果ガス排出量データ」より経済産業省作成）
日本の温室効果ガス排出量（2013）と
排出ゼロ目標
2030年時点での分野別削減目標の中で、「家庭」分野に割り当てられているのは、2013年比マイナス66%という大幅な削減率。実現するためには、住まいにおけるエネルギー利用のあり方を、根本的に見直す必要があります。
こうした背景から生まれたのが、
net Zero Energy House
「ZEH」です。
住む人にやさしい。
高断熱だから夏も冬も快適、
さらにさまざまな健康効果にも期待。
ZEHの最大の目的は省エネの実現です。でもそれは、住まう方に負担をかけることではありません。例えば、省エネに大きく寄与する断熱性の向上は、外気温に左右されにくい室内環境の実現につながります。また、高効率な設備は、暮らしにかかわるコストを削減してくれます。つまり、住まいにおけるエネルギー利用のあり方を見直すことは、住まう方の快適性の向上にもつながっているのです。
（出典）・集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会
「集合住宅におけるZEHのガイドライン」・ZEH
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について（平成30年3月）
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeh/を基に作成
集合住宅1棟まるごと評価する、
マンション向けZEH、「ZEH-M」
ZEH-Mでは、一次エネルギー消費量の削減量ごとに4種類の基準が設定されています。
ZEHは、第三者機関による
省エネ性能の評価制度
「BELS」の評価対象にもなっています。
BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)とは、
一般社団法人住宅性能評価・表示協会による
建築物の省エネ性能に関する
評価・認定制度のこと。
分かりやすく言えば、
マンション等の省エネ性能を
星の数で可視化したもので、
ZEHの基準を満たした住宅には、
別途「ZEHマーク」を表示することが
認められています。
高効率設備システムで一年中快適で、
省エネの経済的な暮らし。
専有部においても高効率設備システムを
採用することで一年中快適で、
省エネで経済的な暮らしとなります。
ルフォンでは、専有部において
各種設備の導入や断熱性能を高めることによって、
従来と比較して
快適な住まいの実現を目指しております。
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断熱性能を高めた室内空間
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TES温水式床暖房
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CO2排出量を削減するecoジョーズ
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お湯が冷めにくい保温浴槽
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手元止水機能付きシャワーヘッド
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浄水器一体型シャワー水栓
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24時間換気システム
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人感センサー付玄関照明
